Description de l'offre

Au coeur d'Arcangues autour du golf à l'abri des regards se niche une luxueuse propriété au milieu de la nature verdoyante, fleurie et arborée avec vue dominante sur les montagnes. Magnifique demeure de 320 M2 aux volumes genereux . Grande piece de reception cheminée et parquet en terre cuite et bois Une cuisine tout équipée,chaleureuse et familiale s'ouvre sur plusieurs exterieurs : véranda et belle terrasse ensoleillées donnant sur le parc de plus de 5000 M2. Au rez de chaussée un bureau, trois belles chambres, une bibliothéque , une salle d'eau , 2 toilettes. A l'étage une trés belle suite parentale avec son grand dressing s'ouvrant sur un balcon vue montagne , une salle de bains avec douche italienne, baignoire , doube vasque, un toilette, puis un coin lecture ..... Beaucoup de charme et d'élégance pour cette propriété située dans un environnement exceptionnel, calme absolu. Une Piscine avec son pool house et un boulodrome viendront agrémenter vos soirées en famille ou entre amis. Un double garage, buanderie et une cave completent ce bien . La propriété est dans un bon état général, avec chauffage au gaz, double vitrages, volets electriques et volets bois. Les diagnostics réalisés sont en C et D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix public 2 820000 euros pour un net vendeur de 2 690 000 euros .Les honoraires sont à la charge acquéreur 5 %. Pour plus d'informations merci de contacter Stéphanie au 06 09 99 60 70 ou sa@groom-immo.com