Description de l'offre

À quelques pas de la magnifique forêt de Chiberta et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison avec garage et stationnement jouit d'un emplacement privilégié, idéalement située proche des plages d'Anglet. Le rez-de-chaussée de cette demeure est actuellement aménagé en un logement indépendant de type 3, avec entrée privative et terrasse donnant sur une partie du jardin. Ce bel espace sera libre de toute occupation lors de la vente. À l'étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour ouvert sur une terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur les montagnes, ainsi que deux belles chambres et un bureau. Le potentiel d'aménagement des combles offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires grâce à une grande hauteur sous faitage. Ce bien est également doté d'un garage fermé au rez-de-chaussée, d'un abri de jardin et d'une piscine hors sol, complétant ainsi les atouts de ce bien. Classée en catégorie énergétique E et climat D, la maison affiche des estimations de dépenses annuelles d'énergie, basées sur les prix de l'énergie de l'année 2021, comprises entre 2210,00 € et 3040,00 € pour un usage standard. Les honoraires, inclus à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5%, témoignent du professionnalisme et de l'accompagnement dédié. Pour organiser une visite sans attendre, veuillez contacter Jérôme au 06 62 20 70 80.