Description de l'offre

Rare Opportunité de Viager - Vivez dans un Cadre de Charme Découvrez cette vie dans un cadre de charme au sein d'une petite copropriété intimiste, nichée au cœur de son parc privé arboré. Cette bâtisse chargée d'histoire, datant de 1876, offre un cadre de vie authentique et paisible. Caractéristiques Clés : Cadre Idyllique : Plongez dans l'atmosphère unique d'une bâtisse historique, nichée au cœur d'un parc privé arboré. Profitez de la tranquillité et de la sérénité de ce cadre exceptionnel, loin de l'agitation urbaine. Surface Agréable : Avec une superficie de 44m², cet appartement de type 2 offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La disposition pratique inclut une chambre séparée et une salle d'eau, garantissant intimité et commodité au quotidien. Extérieurs Privatifs : En complément, cet appartement dispose d'une petite cave pour le rangement, ainsi que d'un jardin privatif et d'une terrasse pour profiter des beaux jours en plein air. De plus, une place de stationnement vous assure un confort supplémentaire. Conditions du Viager : Occupante unique de 69 ans, la rente mensuelle est de 450€, rendant cette opportunité financièrement accessible. La copropriété est composée de 5 propriétaires avec 520€ de charges par trimestre. Informations Complémentaires : Les diagnostics de performance énergétique (DPE) sont en cours de réalisation, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque https://.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur pour un montant de 17 500€ Ne manquez pas cette occasion unique de bénéficier des avantages d'un viager. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérôme au 06.62.20.70.80 ou par email à jn@groom-immo.com.