Description de l'offre

Cette maison construite en 2002 par un architecte de la region vous séduira par son emplacement exceptionnel au bourg d'Arbonne, par sa vue montagne et par ses volumes génereux. Les commerces et les transports sont accessibles à pied. L'endroit est residentiel. La maison d'un volume habitable de plus de 260m2 est de conception contemporaine : les pieces sont toutes de belle dimension, l'intimité de chacun est préservée. Le séjour et le salon sont tournés vers le jardin et la piscine; Les deux suites parentales au rez de chaussée, les deux autres chambres à l'étage et la grande bibiothèque font de cette maison une maison résolument familiale. Double garage au sous-sol, lingerie, rangements. Stationnements exterieurs sur la parcelle. La maison est dans un état impeccable tant à l'exterieur qu'à l'intérieur. Son jardin arboré et cloturé vous permettra de profiter de belles soirées d'été : piscine au sel , absence de vis à vis, terrasse ombragée. A visiter sans tarder ! DPE réalises le18/01/2023.Consommation conventionnelle 156 kWhEP/m².an (C) Estimation des émissions 5 kg CO2/m².an (A) Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 2410 € / an Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 3310€ / an Année de référence 2022. Prix de vente 1 799 000 Net vendeur 1 729 807 Honoraires 4% à la charge Acquereur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Stéphanie 06 09 99 60 70 ou par mail sa@groom-immo.com