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Référence : 1127
Calculette
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Sous Compromis Exclusivité
1 660 000 €
Baie de St Jean de Luz, première ligne T3 rénové avec garage
Description de l'offre
EN EXCLUSIVITE CHEZ GROOM IMMO Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement T3 situé au deuxiéme étage d'une maison luzienne traditionnelle en première ligne sur la promenade Jacques Thibaud. Passerelle privée pour accéder à la plage. La copropriété est divisée en 8 lots d'habitation. L'appartement est lumineux, sa decoration soignée et sa vue incroyable : Coté salon l'Océan et coté nuit le jardin et les bâtisses historiques du port. Il vous offre tout le confort que l'on peut attendre d'un appartement de standing : salon séjour cuisine avec vue Océan, balcon terrasse avec sa passerelle privée pour accéder à la plage, deux chambres spacieuses avec salle d'eau, toilettes séparées, double vitrage, parquet et belle hauteur sous plafond. Les deux chambres sont orientées côté jardin, au calme et profitent également d'un balcon. Exposition Ouest pour les pièces de vie et Est pour le coin nuit. Terrasse de 18 m2 côté Ocean et grand garage boxé! Mode de vie tout à pied ! Contacter Emmanuelle au 06 20 62 00 08 ou ef@groom-immo.com pour toute demande d'information. BIen soumis à la copropriété: 8 lots Syndic professionnel, pas de procédures en cours Diagnostics realisés C et A Estimation des coûts annuels : entre 610 € et 860 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Numéro enregistrement ADEME : 2364E0157737J « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, prix de vente hors honoraires 1 600 000€
Descriptif du bien
- Code postal : 64500
- Surface habitable (m²) : 77 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 77 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : OCEAN
- Nb de salle de bains : 2
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Exposition : EST-OUEST
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 5
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 660 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 600 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,75 %
La ville de Saint-Jean-de-Luz (64500)
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