Description de l'offre

Bienvenue au cœur de l'emblématique quartier impérial de Biarritz. Découvrez ce superbe appartement de type T3, d'une superficie de 74 m² loi Carrez, situé à quelques pas de la plage du Miramar. Ce bien offre des prestations incomparables, agrémentées d'une terrasse de 25 m², d'un jardin privatif de 60 m², ainsi que d'un garage de 18 m² et d'une cave, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots, parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un syndic bénévole et de charges mensuelles maîtrisées à 104 €. Pour plus de détails sur les risques potentiels, vous pouvez consulter les informations disponibles sur le site Géorisques. L'efficacité énergétique du bien est notée D pour la consommation et B pour les émissions de gaz à effet de serre, avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 1 010 € et 1 390 €. Ce bijou immobilier est proposé au prix de 995 000 €, incluant des honoraires d'agence de 45 000 € à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter Jérôme au 06.62.20.70.80 dès maintenant. DPE classé en D et B, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1 010 € et 1 390 € par an. Prix de vente 995 000 € dont 45 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez dès maintenant Jérôme au 06.62.20.70.80 pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite.