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- Plateau à rénover type T3 de 88 M2 avec balcon hypercentre Biarritz
Référence : 1155
Calculette
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Exclusivité
680 000 €
Plateau à rénover type T3 de 88 M2 avec balcon hypercentre Biarritz
Description de l'offre
Opportunité ! Situation idéale et fort potentiel pour ce plateau à rénover de 88 M2 ! Dans une des plus anciennes bâtisses de Biarritz, appartement de type T3 situé au 1er étage sur 2. Très lumineux de part sa triple exposition et ses grandes fenêtres, avec une très belle hauteur sous plafond, il nécessite une rénovation simple (cuisine, salle de bains, électricité, chauffage, peinture et décoration). Les menuiseries de fenêtres ont déjà été remplacées. Concernant sa situation, nous sommes entre la Place Sante Eugénie et le Port Vieux. Les Halles sont à 5 minutes à pied et la plage au bout de la rue. Concernant la copropriété, nous avons uniquement 6 lots d'habitation. Le syndic est professionnel et les charges sont d'environ 120 € mensuel. Pas de procédure en cours. Le DPE réalisé le 14/03/2022 est en C et A soit une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 800 € et 1120 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires 650 000 €. Les honoraires de 30000 € sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62 % du montant total. Contactez Cécile au 06 88 33 78 37 ou cc@groom-immo.com
Descriptif du bien
- Code postal : 64200
- Surface habitable (m²) : 88 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 88 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Autre, Electrique
- Type de chauffage : Autre, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Balcon : OUI
- Cave : NON
- Année de construction : 1886
- Quartier : Port Vieux
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 11
- Quote Part annuelle des charges : 1 200 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 680 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 650 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,62 %
La ville de Biarritz (64200)
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