Description de l'offre

Exclusivité Miramar : Charmant Type 3 avec Terrasse, Jardin Privatif et Garage, en plein cœur du Quartier Impérial de Biarritz Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité rare au cœur du prestigieux quartier impérial de Biarritz. Niché au sein d'une petite copropriété de 6 lots, soigneusement entretenue. Ce Type 3 de 77 m² offre un potentiel incroyable pour créer le chez-vous de vos rêves. De plus, il est complété par une terrasse spacieuse de 25 m² et un jardin privatif généreux de 60 m², ajoutant une touche de verdure et de sérénité à votre vie quotidienne. Points forts : Emplacement de choix : Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz, vous profiterez d'un mode de vie tout à pied. La plage se trouve à seulement quelques pas de chez vous, vous permettant de savourer l'océan à tout moment. De plus, le quartier Saint Charles est à proximité, offrant une variété de boutiques, de restaurants et de commodités. Espace extérieur exceptionnel : La terrasse de 25 m² est parfaite pour les moments de détente en plein air, les repas en plein air et la création de votre propre oasis de tranquillité. Le jardin privatif de 60 m² est un espace idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les amateurs de jardinage. Garage inclus : En prime, cette propriété est dotée d'un garage, une véritable rareté dans ce quartier très prisé, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Le syndic est bénévole. Les charges sont 620€ le semestre. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une résidence dans l'un des quartiers les plus convoités de Biarritz. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel infini de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 050 000, 00€ Honoraires d'agence inclus. Les charges sont au frais de l'acquéreur est d'un montant de 50 000 €. N'hésitez pas à me contacter, Jérôme au 06.62.20.70.80 pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. DPE classé en D et B avec un estimation des coûts annuels d’anergies comprise entre 1010 et 1390 € par an.