Description de l'offre

Biarritz entre le quartier impérial et le quartier Saint Charles, rare sur le secteur, loft de 286 m2 habitables (220 M2 loi carrez) issu de la réhabilitation réussie d'un ancien atelier niché dans une petite copropriété de 4 lots. Ses volumes permettront à chacun d'avoir son intimité tout en offrant de nombreux espaces de convivialité. Son entrée indépendante ouvre sur un dégagement permettant d'accéder au vaste espace de vie avec cuisine ouverte équipée, accédant par de larges baies vitrées sur le patio intérieur. Une suite en rez de chaussée avec sa salle d'eau. A l'étage, une suite parentale avec une grande salle de bain, une deuxième chambre et une suite surplombant le patio. Une passerelle dominant le séjour mène à un bel espace pouvant faire office de coin cosy pour se relaxer Une buanderie et un WC séparé à l'entrée, avec une porte pour accéder au garage permettant de stationner 2 véhicules en enfilade.Un bien séduisant, dans l'air du temps, à proximité immédiate de l'océan et des commerces de Saint Charles et du quartier impérial. Les diagnostics réalisés le 12/07/2022 sont en C et A, soit une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1730 et 2400 €uros annuels Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez Agathe au 06 89 77 47 85 ou al@groom-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques