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Exclusivité

995 000 €

Biarritz hyper centre dernier étage T4 en duplex- 120 M2

Description de l'offre

Biarritz à 200 mètres de la Place Clémenceau et de la Grande Plage- Deuxième et dernier étage- hyper centre et au calme- Dans une jolie copropriété de 3 appartements, appartement T4 de 91,14 M2 (120M2 habitable) en duplex ayant bénéficié d'une magnifique rénovation avec de très belles prestations haut de gamme (isolation thermique laine de bois, prises RJ45, robinetterie intégrée, fenêtres motorisées vélux à détection de pluie, coffre fort, etc...). L'appartement est traversant Est Ouest et se compose de la manière suivante : - une entrée avec un banc et placard de rangement, - une salle à manger avec une cuisine spacieuse offrant un double four, une table d'induction aspirante, une cave à vin, un lave vaisselle et frigo congélateur intégré, un îlot central permettant d'y déjeuner confortablement à 6, - un salon, - une suite parentale, - un WC séparé Un escalier en bois d'iroko au design épuré orne le salon pour desservir l'étage qui mène à 2 spacieuses chambres, un coin bureau et une grande salle d'eau avec WC. Une cave de 9 M2 vient compléter le tout. Concernant la copropriété : Résidence en pierre des années 1920 sans ascenseur avec cage d'escalier en bois 3 lots d'habitation Syndic bénévole - faibles charges de 40 € mensuel Les diagnostics réalisés le 31/03/2022 sont en C et A, soit une estimation des coûts énergétiques annuels entre 770 et 1110 € pour une consommation standard (abonnement compris). Contactez Cécile au 06 88 33 78 37 ou cc@groom-immo.com

Descriptif du bien

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