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Référence : 1194
Calculette
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Exclusivité
1 100 000 €
BIARRITZ Grande Plage, T3 avec une terrasse de 60 m2, ascenseur et garage
Description de l'offre
En exclusivité chez Groom Immo, venez découvrir cette opportunité unique de vivre en coeur de ville dans un appartement bénéficiant de très belles prestations avec une terrasse de 60 M2 permettant de créer un écrin de verdure, comme un jardin suspendu.
En étage élevé, à 2 minutes à pieds de la Grande Plage et au calme, avec toutes les commodités au pied de cette Résidence prisée et dotée d'un ascenseur.
L'appartement distribue un volume appréciable de 80m2 comprenant une entrée, une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte en double exposition Sud et Ouest, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé.
Le balcon offre un aperçu océan.
Le plus : une grande cave et un garage
Concernant la copropriété : Le syndic est professionnel, La résidence dispose d'un ascenseur,
Nombre de lots d'habitation : 62 pour un nombre de lots total de 144.
Il n'y a pas de procédure en cours.
Les diagnostic sont en cours.
Les charges sont de 260 € mensuel incluant le chauffage et l'eau froide.
Les honoraires de 4,76 % sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1050 000 euros, pour un prix de 1100 000 euros honoraires d'agence inclus.
Pour tout renseignement, merci d'appeler Jérôme 06 62 20 70 80 ou jn@groom-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 64200
- Surface habitable (m²) : 80 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 80 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1956
- Quartier : CLEMENCEAU, halles
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 77
- nombre de lots : 144
- Quote Part annuelle des charges : 3 505 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 100 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 050 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.76 %
- Charges : 290 €
- Taxe foncière annuelle : 880 €
La ville de Biarritz (64200)
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Afficher le téléphone 05 59 44 88 00
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