Description de l'offre

Produit rare sur le marché avec beaucoup de cachet, véritable coup de coeur pour cet appartement T4 en dernier étage d'une surface de 95M2 carrez et 115 M2 habitables ! Havre de paix, proche de toutes les commodités et de la plage à pieds, dans une copropriété à taille humaine de 3 lots d'habitation uniquement, somptueux appartement traversant Est - Sud Ouest développant 85 M2 de pièce de vie baignée de lumière avec une surpenante vue à 180 ° d'où on peut admirer les couchers de soleil sur l'océan et les jardins des belles demeures alentour. Un balcon de 5 M2 longe la pièce de vie côté Sud-Ouest Sensation de plénitude avec un plafond cathédrale d'une hauteur de plus de 4 mètres. Pour la partie nuit, un escalier de part et d'autre de la pièce permet d'accéder aux 2 chambres en mezzanine. Chaque chambre est équipée de rangements. Une troisième chambre, une salle de bain et un WC viennent compléter ce bien, ainsi qu'une cave d'environ 8M2. Le stationnement est aisé dans les rues alentours Les diagnostics sont en cours de réalisation. Concernant la copropriété, le syndic est bénévole et elle est composée de 3 lots d'habitation. Les charges courantes annuelles sont de 700 € incluant l'assurance de la copropriété. Il n'y a pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires de 50 000 €, soit 5,38 % du montant sont à la charge de l'acquéreur Contactez Cécile au 06 88 33 78 37 ou cc@groom-immo.com pour votre projet d'achat.