Référence : 1098
Calculette
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850 000 €
Labenne, maison 138 M2 + studio terrasse piscine au calme
Description de l'offre
Coup de coeur ! Vous êtes à 2 minutes de Capbreton et à 5 minutes des plages ! Dans un environnement arboré, où on se sent en vacances, cette maison de 138 m2 de plain pied des années 50 bénéficie d'une exposition ensoleillée. Très lumineuse, elle est parfaitement rénovée. Elle dispose d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, une cuisine séparée très agréable et baignée de lumière le matin. Elle est spacieuse avec ses 4 chambres, ses 3 salles d'eau dont 2 avec WC ainsi qu'un toilette séparé. Un studio indépendant de 30 m2 ayant bénéficié d'une rénovation très récente vient compléter ce bien.. Vous pourrez profiter de sa terrasse de 100 m2 et de sa piscine chauffée. Un garage de 15 m2 vient agrémenter ce bien. Aucun travaux à prévoir ! Juste poser vos valises et profiter des lieux. Diagnostics de performance énergétique en D et D soit une consommation entre 1 277 € et 1 835 € annuelle (abonnement inclus). Contactez Benjamin au 06 31 95 67 29 ou bp@groom-immo.com
Descriptif du bien
- Code postal : 40530
- Surface habitable (m²) : 168 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 138 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nb de salle d'eau : 4
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1949
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 850 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 810 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,94 %
- Taxe foncière annuelle : 1 165 €
La ville de Labenne (40530)
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